Estado del Coworking en España 2025-26
Estudio anual sobre el estado del sector del coworking en España: tamaño, evolución, distribución geográfica, ranking de operadores, tarifas de mercado y valor económico de la industria.
La edición 2025-26 cruza por primera vez la barrera del millón de metros cuadrados operativos: 1.058.000 m² repartidos entre 1.069 espacios activos. El sector entra en fase de madurez, con un movimiento de consolidación claro entre los grandes operadores y los primeros indicios de saturación en los centros de Madrid y Barcelona.
Destacamos la auditoría individual a los 14 grandes operadores del país: IWG, Aticco, WeWork, Utopicus (grupo Colonial), Monday, Loom (Merlin Properties), Agartha Real Estate (Impact Hub + OneCoWork), Cloudworks, Networkia, First Workplaces, Lexington, Cink Coworking, Wayco y CREC. En conjunto suman 240 espacios y 608.430 m², lo que representa el 57,5% del coworking activo del país.
IWG mantiene su dominio como primer operador nacional con 191.000 m² y 91 espacios. Aticco se consolida como segundo player con 86.365 m² tras la apertura de Aticco Diagrame en Barcelona, el mayor espacio de coworking del sur de Europa.
El precio medio de mesa fija al mes se sitúa en 205 €/mes a nivel nacional y 230 €/mes en las cinco grandes ciudades (Barcelona, Madrid, Valencia, Sevilla y Málaga). El pase diario en 24 €/día. La sala de reuniones en 25,2 €/hora. El despacho privado por puesto en 231 €/persona/mes, con Madrid marcando una prima del 29% sobre Barcelona (273 € vs 211 €).
Por primera vez el informe publica una estimación agregada de facturación: el coworking profesional español genera 427 millones de euros anuales (300 M€ los grandes operadores, 127 M€ el resto del mercado).
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