¡Hola a todos!
Aquí Manu Zea, otra semana más con novedades del mundo del coworking, trabajo flexible y coliving. Como siempre, he preparado una selección de noticias y novedades del sector.
Esta edición viene cargada de noticias como adquisiciones en Latinoamérica hasta las últimas tendencias en coliving y la expansión de grandes nombres del coworking. También os traigo una primicia sobre la próxima Coworking Spain Conference (CWSC), con fecha y lugar confirmados, así que ¡preparaos para lo que se viene!
Además, si estás buscando dominios vinculados al coworking, al final de la newsletter encontrarás una lista de dominios que pongo a la venta, ¡algunos son auténticas joyas! Sin más, os dejo con las noticias más destacadas de la semana.
Tinnko adquiere Thrive (RD)
La noticia de Latam la traigo de los los colombianos de Tinkko, los cuales han adquirido la localización de Thrive en la República Dominicana, Empresa colombiana Tinkko adquiere THRIVE para expandir sus operaciones en República Dominicana
Por lo visto, Tinkko ya tenía presencia en la ciudad de Santo Domingo.
Actualmente Tinkko cuenta con 8 espacios: 3 sedes en Bogotá, 3 en Medellín y 2 en Santo Domingo, llegando a la gestión de 18.000m2 de activos.
Build to Rent
Lei este artículo de Via Empresa durante el verano y mostraba una realidad bastante objetiva de la situación del coliving Del 'coliving' al 'build to rent': así viviremos en el futuro. El artículo se centra bastante en Catalunya.
Por lo que reza el artículo y basándose en consultas a inmobiliarias, el coliving es uno de sus productos estrella, lo que esta experimentando un cambio en la forma de como entendemos la vivienda.
El crecimiento del coworking (la que hemos liado), ha dado paso al coliving donde se prioriza la comunidad, los servicios y experiencias.
El coliving surge como una alternativa atractiva para aquellos que buscan una vida más social y flexible.
Y paralelmente surge el auge del build to rent (BTR), modelo de negocio en el que los inmueble se construyen específicamente para ser alquiladas a largo plazo, ofreciendo una amplia gama de servicios.
Aunque al parecer, estas nuevas tendencias parecen que pueden contribuir a la gentrificación y aumentar precios.
Crecimiento Hit Cowork
Otra noticia de latam, y esta en concreto viene de los argentinos de Hit Cowork, empresa fundada por Uri Iskin y Gabriel Bucher. los cuales tuvimos la suerte de contar con ellos en la última CWSC.
Parece que les espera un año bastante movidito ya que HIT sigue apostando fuerte al crecimiento en Argentina y América Latina.
Pretenden aumentar su presencia en un 50% para 2025, con la apertura de dos nuevos espacios en Buenos Aires, en los barrios de Palermo y Cañitas, además de su esperado desembarco en México y Brasil (Sao Paolo). En total, sumarán unos 20.000 m² a su portafolio, lo que refuerza su liderazgo en el mercado de coworking en la región.
La verdad es que la noticia no tiene desperdicio y tiene unos cuantos datos de Hit y de la región muy interés antes.
Hit tuvo una facturación de 15 M$ en 2023, con una ocupación superior al 90% y con con más de 500 empresas como clientes
Para este año, planean sumar 35.000 m2 con una inversión de 35 M$ y aperturas que planean en Argentina, Brasil, México y España.
Datos interesante: "Tenemos un modelo de facturación 24/7. Logramos que nuestros metros cuadrados facturen de lunes a lunes". Leer la noticia para saber que hacen los fines de semana.
HIT hace acuerdos de gestión, de administración y utilidades compartidas. "El propietario pasa a ser inversor o co-inversor"
El índice de penetración del flex space ronda el 5% en la Ciudad de Buenos Aires. Hay aproximadamente 2 millones de m2 de oficinas en la Capital y 100.000 son espacio de coworkings.
HIT cuenta con 11 edificios de oficinas en Capital Federal y el Gran Buenos Aires.
OS dejo la noticia de El Cronista: HIT proyecta crecer 50% y suma espacios de co-work en la Argentina y dos países de América latina.
Link a la web de Hit Cowork
Malas noticias para Selina
Selina, el grupo especializado en colivings ha confirmado su insolvencia.
- La cadena Selina Hospitality confirma su insolvencia
- Selina se declara insolvente tras hundirse en Bolsa y vendería sus filiales
La verdad es que ha sido una noticia muy sonada en el sector del alojamiento flexible la declaración de insolvencia de Selina Hospitality, cadena hotelera dirigida a nómadas digitales.
La empresa, que tenía presencia en más de 22 países y había salido a bolsa en 2021 con una valoración de 1.200 millones de dólares.
Ha anunciado que ya no cuenta con opciones viables para evitar la insolvencia. En su comunicado, no descartan la venta de activos o de algunas de sus filiales.
Selina no pagó un préstamo de 50 M$a IDB Invest y el 15 de julio no realizó un pago de intereses de 455.000$
Selina fue pionera en combinar hospedaje con espacios de trabajo y experiencias locales, ofreciendo un estilo de vida atractivo para viajeros millennials y nómadas.
Informe CBRE
Os dejo el informe sobre una encuesta que ha realizado CBRE a los usuarios de oficinas. El informe se titula: European office ocuppier sentiment survey, que traducido es algo así como: Encuesta europea sobre el sentimiento de los usuarios de oficinas.
El informe es de Julio 2024, esta en inglés y tiene 5 puntos:
- Return to the office and the future
- Portfolio optimisation
- The Workplace of Tomorrow
- Technology and Sustainability
- Key Recommendations
One Cowork movimiento de acciones
Una de las noticias del verano fue la adquisición de One Cowork por Agartha Real State (ARE), convirtiéndose en su máximo accionista
No conocemos la cuantía de la transacción, asi que me quedo con las ganas.
Pero si que he descubierto, leyendo las noticias, un buen cotilleo que yo desconocía, y es que Agartha Real State es parte del accionariado de Impact Hub.
One Cowork fue fundada en Barcelona por Ben Nachoom, el cual seguirá como consejero de One Cowork, y actualmente cuentan con 3 espacios en Barcelona y uno en Reino Unido.
Puede que la adquisición de One Cowork, sea el vehículo de ARE para espacios premium paralelos a la red internacional Impact Hub.
Noticia de Via Empresa: Agartha Real Estate se convierte en el máximo accionista del coworking barcelonés OneCowork.
Sobre Are, extraído de su linkedin: Agartha Capital es una sociedad gestora premium de inversión y gestión de activos inmobiliarios. Nace con el objetivo de administrar Agartha Real Estate SOCIMI, pionera en la creación de entornos profesionales y de vida colaborativos. Con presencia en el mercado español, y con la intención de aprovechar nuevas oportunidades de expansión a otros mercados europeos como el de Portugal, Francia, Italia, Alemania o Reino Unido.
Coworking en Dubai
Una noticia que me ha llamado mucho la atención es la apertura de WO-RK @ Burjuman Metro en Dubái. Este nuevo espacio de coworking, ubicado dentro de la estación de metro Burjuman, es fruto de una colaboración entre The Co-Spaces y la Autoridad de Transporte de Dubái (RTA).
La verdad es que si pensamos en un coworking dentro de los túneles del metro de Barcelona y Madrid, quizás visualicemos dichas oficinas como algo oscuras. Pero si pensamos en el metro de Dubai será muy diferente, pues la linea de metro y los intercambiadores suelen estar sobre el suelo y la luz es más que abundante.
Y en estos países tiene sentido el desplazarse por la linea de metro, pero no perder tiempo en "la última milla".
LA noticia la he sacado de Coworking Insight: Featured WO-RK @ Burjuman Metro Opens Its Doors, Ushering In New Era of Accessible Coworking.
Pero investigando un poco, he llegado a la web de The Co Spaces, responsables de haber abierto dentro del metro de Dubai el WO-RK @ Burjuman, posee otro espacio de unos 3.600m2 en el centro de Dubai.
Coworking en Valencia
Me hizo mucha ilusión ver esta noticia en el medio Valencia Plaza sobre el estado del Coworking en Valencia.
València suma 14 espacios de coworking en año y medio y se consolida como tercera plaza española
Bien es cierto que el artículo esta movido por Wayco y que gracias a ellos, el informe "el estado del coworking en España 2024 " se ha viralizado más aún.
El artículo hace un análisis en profundidad del panorama coworking en la ciudad de Valencia, indicando el crecimiento del sector en la ciudad, posicionándose como la tercera ciudad con el mayor número de espacios de trabajo flexibles, con más de 31.000 m2 destinados a estos espacio.
La ciudad sigue atrayendo proveedores de este tipo de espacios y es que la demanda de empresas por el coworking sigue creciendo.
Coworking Spain Conference
La semana pasada os adelante que os diría fechas de la próxima CWSC.
No nos ha dado tiempo a cambiar la web, por lo que aun no se pueden adquirir entradas.
Eso si, tenemos apunto de terminar el dossier de sponsor, por lo que si quieres recibir el documento de patrocinios, escríbenos en nuestro formulario de contacto y te lo enviaremos ASAP.
Bueno pues lo dicho, este año, visto el éxito de ubicación de la última edición, repetimos auditorio y volveremos a realizar la CWSC en Auditorio de El Beatriz en Madrid, los días 27 y 28 de Mayo.
En breve sacaremos las entradas flash, las más económicas de todas, que serán las únicas que mantengan el mismo precio que el año pasada (bueno, hemos incrementado 1€).
No os durmáis con el tema hoteles, que a finales de mayo en Madrid suele haber unos cuantos eventos.
Dominios Coworking a la venta
Hace años que tuve la manía de coleccionar dominios de coworking pensando que algún día dedicaría tiempo a nuevos proyectos dentro del sector. Pero tras más de 15 años, no han arrancado ningún otro proyecto distinto a CoworkingSpain y Coworking Spain Conference. Proyecto que cada día crecen más. Por lo que he decidido coger esos dominios y sacarlos a la venta.
Hay alguno muy bueno y otros no tanto, os pongo la lista de dominios y un enlace por si os interesa alguno y queréis ver precios.
- brasilcoworking.com
- coworkingassembly.com
- coworkingassembly.es
- coworkingassembly.net
- coworkingassembly.org
- coworkingbarcelona.com
- coworkingcatalunya.cat
- coworkingclub.es
- coworkingconferences.com
- coworkingdobrasil.com
- coworkingenargentina.com
- coworkingenmexico.com
- coworkinggermany.com
- coworkinggermany.de
- coworkingitaly.it
- coworkingschool.es
- coworkingsevilla.net
- coworkingunion.com
- coworkingunion.net
- coworkingvalencia.net
- thecoworkingschool.com
- thecoworkingschool.es
- wearecoliving.com
- wearecoliving.es
Muchas gracias a todos
