Hola a todos
Aquí Manu Zea, otro lunes mas a los mandos de esta increíble newsletter sobre coworking, flex office y coliving.
Lo prometido es deuda y esta edición se ha convertido en un especial del coworking en Latam.
Me lo he pasado muy bien investigando sobre operadores, sedes, localizaciones, etc.
Me hubiera gustado profundizar más en las distintas regiones, pero creo que nos podemos hacer una idea del sector en Latam.
En esta newsletter me centro en el coworking en México, Argentina, Perú y Colombia.
Lamentablemente no me he metido en otros países, pero me hubiera gustado estudiar también Chile y Brasil. (Next time)
Con respecto a la CWSC, ya tenemos primeros ponentes y espero poder publicar pronto los nombres.
Alguno me habéis preguntado si este año habrá premios Coworking, y la respuesta es por supuesto. No se si serán las mismas categorías, asi que si tenéis alguna categoría que creéis debamos incluir será más que bienvenida.
¡Vamos con las noticias! Cowoking news. Especial Latam
Coworking Spain Conference 2026
La CWSC será los días 26 y 27 de Mayo en Barcelona (Aticco Diagrame). El mayor foro de conocimiento y aprendizaje del sector coworking.
Próximo deadline: Entradas a precio Early Bird hasta el 15 de Febrero
Coworking Latam Conference
O también llamada la CWLC, serán los días 21 y 22 de abril en Buenos Aires, Argentina, en el espacio HIT Polo.
El evento está organizado por el mismísimo Marc Navarro, asi que este año va a tener trabajo con la CWSC y la CWLC.
Espero hacerme un hueco y poder ir, porque me haría ilusión asistir.
Así que si estas en la región existe un evento que aspira a ser la referencia del sector del coworking en Latam.
Te dejo enlace a la web Coworking Latam Conference
IZA Business Center, Mexico
Los mexicanos de IZA business center continuan su estrategia de crecimiento y abrieron nueva sede en Cancún: IZA Business Centers inaugura sede en Cancún, su primer centro en el sur del país.
La noticia no dice nada sobre la dimensión o inversión, pero sobre IZA Business Center podemos decir que cuentan con 35 centros: 12 en Monterrey, 16 en la Ciudad de México, 3 en Guadalajara, 1 en Puebla, 1 en Querétaro, 1 en Tijuana y ahora Cancún.
Y anuncian que para abril de 2026 abrirá su centro número 36 en Mérida.
Coworking Colony House, México
Ciudad de México está "booming" y he encontrado este proyecto de oficinas super premium en pleno Paseo de la Reforma.
Se tata del proyecto Colony House en el piso 50 del edificio Torre Mayor Colony House Línea Reserve: Oficinas equipadas de lujo en el piso 50 de Torre Mayor
Colony House, por lo que puedo ver en su web, no son nada pequeños.
Tengo que investigar algo más, pero por lo que veo gestionan dos conceptos, Colony House y Colony Spaces.
Bajo la marca Colony House gestionan 5 ubicaciones y bajo el paraguas de Colony Spaces gestionan 6 espacios más repartidos por el país.
Os dejo links a sus web por si queréis investigar
- Colony House: Oficinas boutique equipadas con servicios Premium
- Colony Spaces
Coworking en México
México es el país de Latam en el que más se ha desarrollado el concepto coworking con Ciudad de México como polo más dominante, seguidos de Monterrey y Guadalajara.
Hay bastantes operadores tanto nacionales como internacionales compitiendo en el sector.
Sin ir más lejos Wework opera en 22 edificios, de los cuales 14 localizaciones están en ciudad de México (info WeWork México).
Por otro lado IWG, el gigante de espacios Flex, posee 39 espacios repartidos por todo el país. (Info Regus México).
Por otro lado tenemos a operadores locales que tienen una posición dominante en el mercado mexicano, como puede ser IOS Office que con 40 localizaciones repartidas en 12 ciudades se posiciona como el mayor operador en México.
La compañía, fundada en 2007 por Javier García Iza ,tiene sede en Monterrey.
Otro operador importante del país es IZA Business Centers (si, son familiares). IZA BC fue fundada en 1994 y posee 5 sedes repartidas por todo México con 16 sedes en CDMX y 12 en Monterrey.
Otros operadores destacados también son Proyecto 7, con 17 sedes repartidas por todo el México. La web no es tan amigable. Centraal con 9 sedes en la CDMX.
Seguro que hay más operadores importantes en México, asi que si me quieres ayudar en aumentar esta lista, no dudes en escribirme.
Coworking Lima
El coworking en Lima también esta cogiendo unas dimensiones considerables, y al parecer, según leo en este artículos, Coworking se expande: hasta tres operadores ya evalúan llegar al Centro de Lima en 2026, la ciudad ya cuenta con 86 espacios de coworking en la capital Peruana.
Los operadores más destacados son
- Comunal fundada por Ernesto de Olazaval, ponente en la ultima CWSC. Cuentan con 16 ubicaciones en Perú, y 3 en México
- WeWork Perú cuenta con 4 ubicaciones en Lima
- Regus Peru que si no he mirado mal en su web también cuentan con 16 ubicaciones en Lima.
- Swiss Rents: 3 localizaciones
- Seedspace Perú, cuenta con 3 sedes en Perú, pero Seedspace tiene presencia más global, y en su web se pueden observar sedes en México (5 sedes), Kuala Lumpyur, Costa de Marfil, Tanzania y Kazajistan .
Madre mía, veo la web y es my random las ubicaciones donde están. tengo intriga como es la estructura de esta organización y por qué abren en países tan dispares.
Si alguien lo sabe me gustaría conocer el motivo.
Hit Cowork
Hace unos meses Hit Cowork, empresa líder de espacios coworking en Argentina, inauguraron en Buenos Aires Hit Palermo, el espacio que seguramente será el edificio insignia de la compañía.
HIT abre un hub de u$s 6 millones en Palermo y suma servicios de salud
El espacio cuenta con una dimensión de 5.000m2, llegando a la gestión de más de 50.000 m2, con una ocupación cercana al 90%, y factura más de 15 M$.
Creo que el artículo muestra muy bien la historia de Hit, desde sus inicios y como se centraban en dar servicios a Startups y freelance, hasta como giran el negocio tras contratar a una misma empresa 250 puestos.
Actualmente Hit esta presente en 3 países con 13 espacios, y ya están desembarcando en México, donde ven grandes oportunidades. (Argentina con 11, uno en Perú y otro en chile Chile)
Como noticia también destacable de Hit, podemos mencionar que han lanzado Hit Cafe, su propia cadena de cafeterías.
Os dejo enlace de Hit Cafe en Instagram.
No se cuantas cafeterías han abierto, pero si no he visto mal en su instagram creo que llegan a las 7 localizaciones.
Hit cafe es una de las ramas que han lanzado desde Hit Cowork, donde han creado numerosos servicios alrededor.
Dejo enlace a la web Hit Cowork.
Teamworks Buenos Aires
Preparando este post, me he encontrado con Teamworks, operador liderado por Tamara Jimenez y 3 sedes en Buenos Aires.
Actualmente, y según dice la noticia, gestionan 15.000m2, 90% de ocupación y su idea es expandirse con el modelo franquicias.
Quién es la argentina que anticipó el boom del coworking y hoy lidera una empresa en expansión
La idea para 2026 es abrir nuevas sedes en Buenos Aires y otra ciudad del interior, mientras continuan avanzando en Uruguay y Chile.
Os dejo el link de Teamworks
Coworking en Argentina
Ya metidos en faena me he puesto a investigar los mayores representantes del sector en Argentina y he encontrado alguna buena sorpresa por número de espacios.
Os dejo una lista de los operadores más destacados del país. Si creéis me falta algún operador por destacar soy todo oídos.
- HIT Cowork: 16 localizaciones en 3 países.
- La Maquinita Co: 8 localizaciones en Buenos Aires.
- Urban Station: 2 localizaciones.
- Teamworks: 3 sedes.
- Huerta Cowork: 3 localizaciones en Buenos Aires.
- Belephant: 3 localizaciones.
- WeWork Argentina cuenta con 4 edificios
-
IWG Argentina , cuenta con 7 sedes Regus en Buenos Aires y una sede en Mendoza.
Informe Coworking Colombia
La multinacional JLL, emitió un informe sobre el estado del flex office en Colombia.
El informe se titula: Panorama de espacios flexibles: Colombia
Como elementos destacados del informe, se puede leer la creciente aumento del inventario de flex, que en 2025 llega a los 160.000m2, y los principales lideres del sector en el país:
- IWG Colombia: Trabajan bajo 5 marcas, Regus, Spaces, HQ, Work In y Colmena, y si no cuento mal poseen 45 activos en varias ciudades, destacando 33 localizaciones en Bogotá. Parece ser que son los líderes indiscutibles del sector en Colombia.
- WeWork. Aunque posees 10 edificios en el país, están muy lejos de los activos de IWG. / en Bogotá y 3 en Medellín. Si no leo mal el informe, aunque WeWork solo posee 10 localizaciones, copan el mercado con el 54% de los m2 disponibles en flex office
- Tinkko. Se posicionan como el operador local más importante con sedes en Bogotá (2), Medellín (3) y República Dominicana (2). A ver si conseguimos traer algún fundador de Tinkko a la CWSC)
- CoWork Latam: Se ha posicionado como uno de los grandes operadores en Latam, y en Colombia tienen 3 sedes en Bogota y 6 en Medellín.
Cowork Latam
He querido hacer un capítulo aparte sobre el operador Cowork Latam, originarios de Chile
Desconocía el gran crecimiento que han conseguido los últimos años, llegando a gestionar más de 50.000m2, 36 sedes y 6 países.
Actualmente cuenta con sedes en Chile (18), Colombia (9), Uruguay (2), Miami (2), Madrid (parece que próximamente)
Que buen trabajo.
Muchas gracias por leerme.