19/4/2026

#144 Top Coworking News. CWSC, Coworking Latam Conf, Impact Hub Alicante, Coworking managment, Cloudworks, Cosymbio

Noticias
Por coworkingspain

Hola a todos

Aquí Manu Zea, una semana más al otro lado de esta newsletter sobre coworking, flex office y coliving.

Esta semana escribo desde Buenos Aires, a punto de asistir a la primera edición de la Coworking Latam Conference, organizada por Marc Navarro en el espacio HIT Polo. 

Para ser la primera edición, todo apunta a que será un éxito: ha conseguido reunir a muchas de las caras más reconocibles del sector en Latinoamérica, y eso ya es una muy buena señal.

Mientras tanto, seguimos con la vista puesta en nuestra gran cita anual. Queda solo un mes para la CWSC y los nervios  están muy presentes. Este año celebramos la edición número 15, que se dice pronto, y eso confirma que la CWSC se ha consolidado como el evento de referencia del sector.

Organizar una conferencia de coworking es un trabajo duro, exigente y a veces desesperante. Hay mucha presión, mucho detalle y mucho esfuerzo detrás. Pero todo compensa cuando llega el evento y se convierten en dos días de adrenalina, aprendizaje, encuentros y muy buena vibra.

Desde hace años digo que la CWSC es uno de los grandes foros de conocimiento del sector, y lo sigo creyendo firmemente. 

El contenido de la CWSC busca ofrecer una fotografía precisa del momento que vive el coworking: qué está pasando en el sector, qué cambios se están produciendo y cuáles son sus principales retos y tendencias. Desde la organización, nuestra misión es recoger todo ese conocimiento y traducirlo en un programa que aporte el máximo valor posible a los asistentes.

Ahí está, para mí, una de las claves de la CWSC: intentar que cada edición sirva para entender mejor el momento que vive el mercado y para que quienes vienen se lleven ideas, contexto e inspiración realmente útiles para su día a día.

La CWSC se organiza bajo una SL, y como empresa, además tenemos un reto muy importante: encontrar el equilibrio de ofrecer un evento de máxima calidad para los asistentes y conseguir una rentabilidad que justifique tantos meses de dedicación, esfuerzo y recursos.

Por eso también este viaje a Argentina tiene tanto sentido: asistir a otro evento hermano como la Coworking Latam Conference también forma parte de ese trabajo de escuchar, observar, tomar el pulso al sector y seguir aprendiendo para después llevar ese conocimiento de vuelta a nuestra comunidad.

¡Vamos con ello!

Impact Hub Alicante

La semana pasada recibí la llamada desde la dirección de Impact Hub contándome la noticia en primicia. Y es que Impact Hub inician andadura en Alicante de la unión estratégica de Genion, líderes en flex en la ciudad de Alicante, los cuales han obtenido la licencia para abrir un espacio Impact Hub.

Genion, no olvidemos, que fue fundado por Diego Tomás.

Impact Hub Alicante basará su actividad en cuatro ejes Cuidado de nuestra tierra y mar (Planeta), Oportunidades para nuestra gente, Tecnología para el bien común e Impulso a nuestros creadores.

El siguiente paso de impact es llenar su ecosistema de entidades, y actualmente han abierto candidaturas para seleccionar a las mejores proyectos.

Coworking Spain Conference 2026

La Coworking Spain Conference entra en su recta final y ya tenemos todos los eventos paralelos organizados.

La agenda será la siguiente

Os dejo el link a todos los ponentes que son TOP. Todos los que son ponentes son TOP. Pero, por desgracia y por el tiempo limitado, no hemos podido encontrar hueco a todos las personalidades TOP del Coworking.

Tipos de entradas:

  • Entrada a la CWSC. te da acceso a los dos días de la CWSC y a los premios. (Y suben de precio el día 10 de mayo)
  • Entradas a los premios. Si quieres asistir solo a los premios, puedes hacerlo, pero no incluye el acceso a la CWSC
  • Cena Networking es un evento paralelo. Si quieres ir, si o si necesitas adquirir un ticket extra. 

Adquiere la entrada que quieras en el siguiente botón:

Entradas para la CWSC

Guía de diseño de oficinas de Cloudworks

Revisando la web de los grandes players de España me encontré con esta guía de diseño de Cloudworks, bueno el documento se llama: Cómo conseguir una oficina sostenible sin renunciar al diseño premium y a la comodidad.

Se trata de una publicación a modo de ebook sobre cómo diseñar oficinas sostenibles sin renunciar al confort.

La guía propone medidas bastante concretas: iluminación LED, sensores de movimiento, uso de energías renovables, reducción del papel, puntos de reciclaje visibles, grifería eficiente, materiales reciclados o certificados y espacios más flexibles, ergonómicos y adaptables.

Los grandes ejes del documento hablan sobre

  • Los beneficios de una ofician sostenible
  • Cómo conseguir la sostenibilidad en tu oficina
  • Materiales sostenibles para una oficina premium
  • Diseño y distribución para la productividad
    y el estilo premium
  • Implementación paso a paso: cómo aplicar estos principios en tu oficina

Coworking Cosymbio

La semana pasado me contactaron los chicos de Cosymbio y me llamo la atención hasat donde se puede estirar el concepto coworking.

La compañía, con base en Barcelona, ha desarrollado un modelo de “coworking-laboratorio” orientado a startups y profesionales  biotech, combinando laboratorios equipados y  oficinas. 

Abrieron en 2023 debido a la falta de laboratorios flexibles y adaptados a empresas pequeñas de biotech.

El espacio ofrece puestos de laboratorio individuales, equipamiento compartido, despachos, salas de reunión, gestión de residuos de laboratorio, acceso 24 horas, etc, infraestructura especializada poco habitual en el coworking tradicional.

Preséntate a los Premios Coworking Vol. 2

Si formas parte de un espacio, una marca o un proyecto que está dejando huella en el sector, este es el momento de dar un paso al frente.

Ya están abiertas las candidaturas para la segunda edición de los Premios Coworking, un reconocimiento que busca poner en valor a quienes están impulsando, transformando y elevando el nivel de la industria. 

Muchas veces vamos tan rápido en el día a día que no nos detenemos a reconocer todo lo que se está haciendo bien. Y estos premios están precisamente para eso: para visibilizar la excelencia.

  • Mejor Coworking 2026. Reconociendo el mejor Coworking de 2026
  • Coworking Excellence: Reconociendo la trayectoria personal excepcional en el sector
  • Diseño e Interiorismo: Reconociendo espacios que redefinen la arquitectura y funcionalidad del coworking
  • Ofertas de Salas y Eventos:  Dando valor a los espacios que han centrado su oferta en mejorar este tipo de servicios
  • Expansión y Crecimiento:  Empresas que han apostado por la expansión y el crecimiento
  • Transformación Digital y Comunidad: Destacando la excelencia en innovación tecnológica y servicio
  • Mejor Ponente CWSC: 
    Distinguiendo la excelencia en la transmisión de conocimiento en la CWSC

¿Y qué se llevan los ganadores? Probablemente lo más valioso de todo: el reconocimiento de la propia industria a la excelencia de su trabajo.

Las bases ya están disponibles y ya puedes presentar tu candidatura. Si crees que tu proyecto, tu equipo o tu trayectoria merecen estar ahí, no lo dejes pasar.

Conoce las categorías Premios Coworking 2026

Cowork Latam Conference

Como he mencionado en la intro, estos días me encuentro en Buenos Aires al lado de Marc Navarro en la primera edición de la Coworking Latam Conference. Por supuetso ya me ha dado tarea para presentar alguna de las charlas.

Y le he pedido que me haga resumen de esta edición y que se pueden encontrar los asistentes y me comenta que ha creado un contenidomuy enfocado a rentabilidad, expansión, landlords, datos de mercado, IA, experiencia de usuario y crecimiento orgánico.

Entre los contenidos más destacados del programa aparecen sesiones como “Retos del coworking en 2026” con Bruno Pedreira (Sinergia), “¿Puede una sola marca llegar a todos los públicos?” con Martín Silva (IWG), “Más allá del 27%” con Uri Iskin (HIT Cowork), o una charla muy actual sobre cómo la IA está cambiando la visibilidad de los coworkings con Pablo Di Filippo y Blas Herrera.

También hay presencia de inmobiliarias y destacan las ponencias visión global del flex con Paloma García-Feijoo (Savills), un análisis de lo que busca un landlord en un operador con Claudio Bulbarella, y una sesión de JLL sobre el mercado flex en Latam centrada en absorción, precios, ocupación y tendencias.

En la parte más operativa, lcabe mencionar las sesiones sobre rentabilidad y KPIs con Ernesto de Olazával (Comunal), crecimiento sin inversores con Javier García Iza (IOS Offices), experiencia de miembro con Javier Merino (Swiss Rents), y un panel sobre coworking independiente con voces de Argentina, Honduras y Chile.

Entre los nombres más destacados del cartel están Uri Iskin y Gabriel Bucher de HIT Cowork, Ernesto de Olazával de Comunal, Isaac Carreón de Flexoffices México, Paloma García-Feijoo de Savills, además de perfiles de referencia como Gonzalo Meira y Guido Mosin de JLL y Gabriela Campodonico de Von der Heide. 

Y por supuesto, un servidor estará presente en tan asombros evento. Os espero allí

Toda la info en Coworking Latam Conference

Raúl del Pozo (Cink Coworking)

Vuelvo con el que, por ahora, el el útlimo post disponible de Raúl del Pozo, el artículo titulado: Cómo funciona un management agreement en coworking.

Raúl menciona que los managment agreement puede ganar peso en el coworking español en los próximos años. La idea es que el operador no alquila el edificio ni paga una renta fija, sino que gestiona el espacio en nombre del propietario y ambos comparten los ingresos. Según el artículo, este formato ya supone el 67% de los nuevos acuerdos de flex office y coworking en Reino Unido. En España aun hay recorrido.

Frente al alquiler tradicional, aquí el riesgo y beneficio cambian bastante. En vez de asumir toda la presión financiera, el operador se centra en ventas, marketing, atención al cliente y gestión del activo, mientras la propiedad participa más directamente en el resultado del negocio.

El artículo distingue tres fórmulas principales: un modelo con fee de gestión, otro de reparto directo de ingresos y un tercero  que combina una renta mínima garantizada con un reparto escalonado.

Este modelo es muy utilizado por IWG. Actualmente los operadores suelen aceptar esta opción en momentos que no alquilan sus activos de forma tradicional, pero si el mercado da la vuelta y el mercado tradicional coge fuerzas, los propietarios no suelen coger riesgo y suelen ir a la rentas estables.

Según una conversación reciente, muchos propietarios de activos en USA, quieren ir a mercado tradicional, ya que sus acuerdo en managment han sido muy agresivos por parte de operadores, y les ha puesto mas riesgo en las manos de propietarios que en las manos del operador.