Aquí Manu Zea una semana más escribiendo sobre coworking, coliving y flex work.
Un finde semana bastante complicado para redactar la newsletter, así que por motivos obvios hoy no hay intro.
Empezamos con las noticias.
CWSC.
Cada día vamos trabajando más en la coworking Spain Conference, y parece que el tiempo dedicado va dando sus frutos.
Ya tenemos dos Sponsors, y por consiguiente podéis ver sus logos al final de esta newsletter.
Es cierto que los sponsors son asiduos a la CWSC, pero nos hace mucha ilusión que ya hayan confirmado su asistencia un año más.
Se tratan de Nexudus y Cobot. Empresas que desarrollan desde hace años software de gestión para espacios de coworking.
Para los que no sepan de que va la CWSC, os hago un pequeño resumen de los temas más interesantes.
- El crecimiento de la industria del coworking y su impacto en la economía.
- El papel de los espacios de coworking en el apoyo a los trabajadores remotos y autónomos.
- Los beneficios de los espacios de coworking para las empresas, incluido el aumento de la productividad, la colaboración y el ahorro de costes.
- El uso de la tecnología y la automatización en la gestión de espacios de coworking.
- Estrategias para crear y ampliar un espacio de coworking de éxito.
- Cómo los espacios de coworking pueden fomentar un sentido de comunidad y pertenencia.
- Cómo el diseño y la estética de los espacios pueden desempeñar un papel en el éxito.
- El impacto de los espacios de oficina flexibles en el mercado inmobiliario.
- Oportunidades de networking para los asistentes y los profesionales del sector.
- Debate sobre las tendencias y la evolución futura del sector del coworking.
Tendencias Coworking
Os comparto un artículo interesante escrito en Coworker hace unos días, en el que analizan 10 posibles tendencias del coworking en 2023.
El artículo de Coworker es este: The Future of Coworking: 10 Trends That Will Shape 2023 and Beyond
Coworking as a Service: Aunque ya llevamos años hablando de este fenómeno, dónde ya no es suficiente ofrecer un espacios de trabajo, sino una serie de servicios añadidos.
Tecnología: Sobre todo, el usos de aquellas tecnologías que automaticen los procesos lo más posible.
Espacios para sectores nicho: Empiezan a interesarse en el coworking sectores que requieren algo especial, como puede ser bienestar o psicólogos. Son sectores que precisan de espacios algo más específicos, y que no pueden desarrollarse en una oficina convencional.
Redes Sociales: Parece que una tendencia para captar usuarios es el uso de RRSS más especificas como Youtube, Tik Tok, Instagram reels, etc. Sobre todo en su formato videos cortos.
Empleados corporativos: Cada vez más espacios están atrayendo estos perfiles de empresas que están apostando por el trabajo hibrido.
El artículo es más extenso pero os he dejado las principales pinceladas
Diseño de Oficinas
De vez en cuando saco mi vena de arquitecto y navego por webs que se enfocan en el diseño de oficinas,
Pero es cierto que entre el diseño del render y la construcción suele haber diferencias.
Así que muchas veces es útil ver diseño de oficinas en su fase final, por lo que os dejo el link de la parte de oficinas de una constructora por si os sirve de inspiración. Chavsa Oficinas
Coliving Muppy
La empresa madrileña Muppy ha cerrado una ronda para ampliar su negocio de Coliving.
Actualmente cuentan con 20 viviendas y 104 habitaciones en Madrid, Alicante y Valencia, y su idea es llegar hasta las 450 unidades de coliving.
Parece que el año comenzarán con la apertura de dos edificios en Madrid de un inversor privado
Os dejo link a la noticia de EjePrime: Muppy capta recursos para alcanzar 450 unidades de ‘coliving’ a finales de este año
Carta del CEO
No sé como llegué a esta carta del CEO de Convene, Ryan Simonetti.
Convene es un proveedor de coworking con sede en Estados Unidos.
Tienen espacios en las principales ciudades americanas y una ubicación en Londres.
La cuestión es que su CEO, ha principios de años hace un resumen de lo que ha sido el año anterior, y también hace una serie de pronósticos de los que puede suceder en 2023.
La carta es esta: Rebuilding & Refining: Reflections and Predictions on the Future of Work.
Y a. mi me ha gustado mucho tanto su análisis del año 2022, como los pronósticos.
Analizando el 2022, habla sobre los eventos físicos, a demanda del flex office, la calidad de los edificios, trabajo híbrido, etc
Como pronósticos analiza:
- Trabajo desde casa VS trabajo cerca de casa
- Lugar de trabajo es un espacio de Reunión
- Mayor demanda de servicios flex
- Mitad de espacio, doble de experiencia
- Consolidación de la Industria
Os animo a leer la carta, es bastante inspiradora.
Reflexión
He visto como en distintas redes o grupos han mencionado este artículo publicado recientemente en Expansión: El teletrabajo sume a las ciudades de EEUU en un futuro incierto.
Y es que parece que el teletrabajo se ha instaurado tanto en Estado Unidos, que ahora lo que preocupa es la reducción masiva de personas que acuden a la oficina, dejando estas infraestructuras infrautilizada con ocupaciones por debajo del 50%, y parece que la tendencia es que siga así.
Alcaldes de ciudades como Seattle lamenta que el bulliceo de personas en el centro de la ciudad no volverá a ser lo mismo, y que la reducción de los transehúntes del 40% se mantendrá.
Y claro, esta situación conlleva la reducción de negocios, empleos necesarios en los centros de las ciudades.
Pero parece que ya se han puesto a trabajar en Estados Unidos. Parece que tras detectar esta situación ya están analizando o planteando ideas de como repensar el futuro de las ciudades.
Pero la paradoja es que los alquileres de viviendas has subido y han podido llegar a plantear a reconversión de oficinas en apartamentos para abaratar los alquileres.
Y para poner número parece que el 13% de la oficinas en estado unido están vacías (305 de millones cuadrados), muchas empresas están cancelando sus contratos de alquiler, y se une a la ola de despidos de grandes empresas tecnológicas.
Gran artículo que invita a la reflexión.
