Aquí Manu Zea una semana más escribiendo sobre coworking, coliving y flex work.
Esta semana viene cargado de noticias, así que seré breve en las descripciones.
Y decir que la newsletter esta subiendo sobre todo en tasa de aperturas creciendo del 28% al 32% de aperturas. La verdad no pensé que estas noticias fueran a tener tanto éxito.
Esto me lleva a pensar si, poner o no una noticia patrocinada o no. Por un lado daría algo de valor al contenido, pero por otro lado te obliga a más compromiso y responsabilidad. Es decir, ahora que no hay ninguna noticia patrocinada, no pasaría nada si una semana or cualquier motivo no escribes, lo cual es una libertad que creo que valoro más que el beneficio de introducir una noticia patrocinada, lo cual también te trae obligaciones.
Por ahora dejaré la news como está y seguiré disfrutando de mi "libertad" de escribir o no.
Bueno, empezamos con las noticias.
Hot Desk price index
Este es un informe que lo nombro año tras año, y creo que es uno de los informes que merece la pena.
Se trata del reporte de Coworking Insights sobre el índice de precios de las mesas flexibles en el mundo.
El informe es gratuito, y ya se puede observar como el informe ya viene firmado por Th Instant Group.
Recordemos que Coworking Insight pertenecía a Coworker.com, y que estos han firmado una alianza con The Instant Group.
En una de sus primeras pagina puedes ver los datos más relevantes como, la media global del precio mensual de mesa flexible, la ciudad y el país con el precio más alto.
En Europa este índice se sitúa en 225$/mes, situándose en la 3ra región más cara.
Con lo referente a España, la media del país la sitúa en 165$/mes, pero esa media sube drásticamente en las dos ciudades principales, Barcelona 192$/mes y Madrid 202$/mes.
y este informe me gusta compararlo con nuestro informe.
En nuestro informe la media anual la situamos en 188€/mes. Barcelona 200€/mes y Madrid en 214€/mes.
en nuestro favor, comentar que la muestra es más grande, ya que analizamos casi el triple de espacios en cada una de las ciudades.
Os dejo los links:
Expansión Utopicus
Parece que el Grupo Colonial dará un salto tremendo este año en lo que se refiere a la apertura de centro Utopicus y es que ha comunicado que abrirá un Utopicus en todos los edificios que posee.
Y si te vas a la web de los edificios de Colonial, esto significas 42 espacios en Madrid, 22 en Barcelona y 18 en Paris.
Este año el Grupo Colonial va a tener trabajo.
¿Por qué toman esta decisión? y es que se han dado cuenta del gran valor que da a los inquilinos de sus edificios tener un espacio destinado a flexoffice cerca.
Y ¿Qué hará competencia? Actualmente la competencia natural de Colonial es Merlin Properties, los cuales también cuentan con su marca Loom para poder hacer una operación similar. Os dejo el enlace de activos de oficinas del Merlin Properties.
Os dejo la noticia de La Vanguardia: Colonial ubicará su coworking Utopicus en todos sus edificios
Aperturas
Spaces ha anunciado la apertura de nuevo centro en la Gran Vía de Barcelona.
Con este apertura será el tercero de la marca de IWG Barcelona.
Con 4.300m2 y 639 puestos, será el espacio más grande Spaces en Cataluña y pasarán los 9.000m2 de Coworking en la ciudad.
Os dejo la noticia de Ejeprime: IWG abre un centro de Spaces en la Gran Vía de Barcelona
Por otro lado, los madrileños Cink, van a su ritmo de sin prisa pero sin pausa y anuncian la apertura o la ampliación de su centro de la calle Henri Dunant. Ya están abiertos en el numero 17 de la misma calle.
Este centro se trata de 1.000m2 distribuidos en 3 plantas.
Os dejo el link a Cink Coworking Henri Dunant
Monoma llega a España
La empresa Holandesa Monoma aterriza en España en el sector Coworking y Coliving.
Monoma es parte del grupo Mosaic World, los cuales tienen la misión de: remodelar la filosofía del desarrollo de las comunidades urbanas y conectar a residentes, ciudades y propietarios de todo el mundo, para que todos se beneficien. (Lo que dice su web)
La idea de Monoma es recuperar inmuebles vacíos o en desuso y transformarlo en viviendas asequibles con Coworking.
Aun no han abierto en España, pero ya están estudiando algún que otro proyecto. En Europa están presentes en 8 pises.
Os dejo la web de Momona, y el enlace a dos noticias:
- Estrategias de Inversión: Monoma llega a España para implantar un nuevo modelo de coliving y coworking que recupera inmuebles en desuso
- El Economista: Monoma llega a España para dar una 'segunda vida' a inmuebles vacíos
Informe sobre el impacto del Coliving
Os traigo este informe, porque no había visto aun nada parecido.
El informe lo han desarrollado la empresa de coliving Urban Campus, los cuales ofrecen una visión completa del sector en Europa y España.
El documento esta muy completo, y podemos destaca uno de las razones principales por la que los usuarios eligen un coliving es por la cantidad de servicios que ofrecen
Os dejo el link a la noticia y al informe.
- Link al informe: Coliving Report
- Link a la noticia: New Coliving Impact report 2022
El coliving más grande de España
Al menos así lo anuncia la alemana Habyt que desarrollará el mayor 'coliving' de España en la milla de oro de Madrid.
Se trata de un inmueble de 2.900m2 y 128 habitaciones y estará disponible dentro de un año, y por supuesto, como no puede ser de otra forma contará con zonas comunes, gimnasio, restaurante, 'coworking' y una terraza en la azotea.
Singapur, Hong Kong y Japón.
En la web de Habyt, puedes encontrar numerosas habitaciones en Madrid, pero esto es debido a la adquisición de Erasmo´s Room en el 2021.
Link a noticias:
